「セキスイハイムで外構工事をすると高いです!」という営業さんのアドバイスのもと(ちなみに彼も外構工事は他所にお願いしたようです)、外構については引き渡し後に追々検討することにし、セキスイハイムと外構の ... 9月に入ってかなり涼しくなってきましたね。 8月はエアコンを24時間稼働させていた日もありましたが、ここ最近ではエアコンを使わない日も増えてきました。 気温が下がったということで、太陽光パネルの発電効 ... セキスイハイムのスマートパワーステーションをはじめ、鉄骨造の住宅は木造の住宅よりも基本的な構造が強靭であり、耐力壁などを入れる必要無く、大開口の窓を採用することができます。 我が家にも2連3,600m ... 今まで良い天気の日に仕事をしていると「こんな陽気なのになんで仕事なんかしてるんだろ…」と陰鬱な気分になっていましたが、太陽光発電システムのおかげで「発電しとるでぇ…w」と思えるようになり仕事が苦では無 ... 10月に入り朝方はめっきり冷え込むようになって参りました。 我が家では朝方や夜などはエアコン暖房を入れています。大体20℃を切ってくると「寒い」と感じますね。 だんだんと弱まってきた日差しと暖房の影響 ... 2020年1月末にセキスイハイムで新築しました。 ョン(FR,GR), セキスイハイムの平屋(鉄骨系), セキスイハイムの平屋(木質系), セキスイハイムのZEH(目標と実績), 利用目的と共同利用に関するご案å†. 住みやすい快適さ、空間、耐久性を追求した方法でデザインも素敵です... 【セキスイハイム】スマートパワーステーションの価格・坪単価まとめ!間取りや外観も+. …それなら自分で作っちゃえばいいじゃない! みなさんこんばんはセキスイハイムスマートパワーステーションfrに住んでいる見栄っ張り夫です。 今日は下記質問に答えていきたいと思います セキスイハイムスマートパワーステーションは2,000万で建てられる?【30~35坪】 差出人: スマートパワーステーションでも不満はない. セキスイハイムのスマートパワーステーションFR(38.5坪)本当に建ちました。DIYで家を充実させ資産運用で住宅ローン返します。, 本日資金担当の方が費用精算にいらっしゃいまして、諸費用を含めた建築費がいよいよ確定しました。 セキスイハイムのスマートパワーステーションfrの坪単価は76万円~86万円くらいと予想でき、spsマンの場合は坪単価86万円だった、という記事を書きました。改めて見直してみると、ここから更に主要オ … 数々のラインナップがあり、人気を博しています。 こちらのページでは、セキスイハイムのパワーステーションについて詳しく紹介しています。スマートパワーステーションの価格や坪単価・間取り・外観・屋根(frとgr)など盛り込みました。その他、実例や特徴・評判など必見です。 「営業というのはそういうことをしてくるもんだ」と構えて、主要オプションの採用やキッチンを変更した場合の価格・坪単価、並びに諸費用まで含めた場合の価格・坪単価がどのくらいになるのかは、必ず質問してみてください。, ここまで書いておいてなんですが、家を作るときに価格や坪単価ばかりを気にしてしまうと良い家は作れません。 「グランツーユー」は、セキスイハイムが開発した木造住宅の一つです。 数々のラインナップがあり、人気を博しています。 住みやすい快適さ、空間、耐久性を追求した方法でデザインも素敵です... こちらのページでは、セキスイハイムのドマーニについて詳しく紹介しています。価格や坪単価・評判・実例・間取り・外観など、気になる情報を盛り込みました。, 勾配屋根では、ゆるやかな勾配と庇を延長した屋根に、隙間なく綺麗に太陽光発電を載せていきます。, スマートパワーステーションGRとは、セキスイハイム独自開発によるソーラーパネルのことです。, スマートパワーステーションでは、停電などの電力リスクに備えて日頃からエネルギーを蓄えています。. 本日資金担当の方が費用精算にいらっしゃいまして、諸費用を含めた建築費がいよいよ確定しました。 そこで今日はみなさん気になるお金のお話、セキスイハイムのスマートパワーステーションfrの価格・坪 … そんなセキスイハイムですが、昨年新商品であるスマートパワーステーションgrを発表しました! 注:太陽光パネルをめっちゃ積んでいるのがスマートパワーステーションというセキスイハイム商品です。 例えば40坪の注文住宅を建てる場合、坪60万円なら2,400万円、坪80万円なら2,800万円と値段が変わります。, その中でもスマートパワーステーションは、付帯工事込での坪単価の価格を見るとお手頃かもしれません。, 2階にバルコニーを作ることで景色もよく、お子さまが小さいうちは、ビニールプールで遊んだり日向ぼっこをしたりと楽しめます。, 主寝室を小さな屋根裏空間と直結させています。そうすることで、ロフトにつながる傾斜天井がゆったりとした大きな空間になり、大切な睡眠時も心地よく過ごせます。, 1階は柱がない21.6畳の大きなLDKにすることで、家族がそろってくつろげるスペースになっています。, こちらのサービスでは、大手ハウスメーカー27社(セキスイハイムを含む)の中から、気になる住宅会社に「オリジナルの間取りプラン」をまとめて作成依頼できます!, にまとめて依頼すれば、希望の間取りを一番実現してくれる住宅会社はどこか見極めることができますよ♪, といった方でもネットで簡単に依頼ができるので、効率的に家づくりを進めることができます!, ユニット単体で巨大地震に耐えうる「強さ」を活かして設計され、勾配力を活かし、従来では難しかった太陽の力をたっぷり受け止めることができます。, 10kW以上の太陽光発電システムを搭載可能な大容量ソーラーで、暮らしにゆとりをもたらします。, リビングでは奥様お気に入りのソファが映えるように、空間の大きさや内装の色調を決めました。, から注ぎ込む明るい光の気持ちよさを、夜は調光できる照明で落ち着いた雰囲気を堪能できます。, などといったことがなく、エアコンも切れたりしないためお留守番をしているペットも安心です。, しかし、スマートパワーステーションでは自己発電なので影響をうけにくく、光熱費が格段に安くなります。, スマートパワーステーションが十分に蓄電することで、年間約67,000円もお得になる計算がでています。, 例として土地300坪の家で20年間売り、固定資産税などの諸経費を引いた額は、約2,008万円です。, 悪い口コミには、太陽光パネルが地震などで落下しないか、心配な方がいらっしゃいました。, ですが大丈夫です!セキスイハイムは、屋根一体型の太陽光パネルを選択できるので、落下の心配はありません。, 住宅性能はもちろん、家づくりを進めていく上で営業の方のサービスや提案力も大切ですね。, セキスイハイムのスマートパワーステーションは、太陽を活用した革新的な技術があることが分かりました。, こちらのページでは、セキスイハイムのパルフェについて詳しく紹介しています。パルフェは外壁塗装が不要か、外壁の種類や特徴・評判・坪単価など盛り込みました。その他、間取りやどんな人がおすすめかなども必見です。.   ●反ミニマリスト, ( 26,500,000 + 100,000 ) / 38.46 ≒ 691627, ( 26,600,000 + 2,246,000 ) / 38.46 ≒ 750,026, ( 28,946,000 + 2,894,600 ) / 38.46 = 827,889, というわけでこちらが諸費用を含まない"建物にかかった費用"のみから算出された坪単価です。, ( 26,600,000 + 2,660,000 ) / 38.46 ≒ 760,790, セキスイハイムでスマートパワーステーションFRを建築しようと思うのであれば、もろもろコミコミの目安額はこれくらいということになります。, ( 32,677,862 + 537700 ) / 38.46 ≒ 863,639, SPSマンのスマートパワーステーションFRの坪単価は86万円だったというわけです。, リシェルSI vs タカラスタンダード「トレーシア」!新築キッチンにおすすめなのは…?, リシェルSIの新色「ラパートトープ」vs我が家の「バサルトブラック」!おしゃれなのはどっち…?. ついでにつなぎ金利等もここで算入させてしまいます。なお、ローン実行は1月末でした。, さらにSPSマンの場合、土地に下水道が引き込まれておらず、アスファルトを引っ剥がして工事を行う必要がありました。これに352,000円の費用がかかりました。 水回りと広さにお金を掛けすぎて、内装・外構工事皆無の家に… このブログは、セキスイハイムのこと、DIY、お金のこと、生活に役立つライフハックなど、様々な情報を発信しています。 ●2級ファイナンシャルプランナー セキスイハイムで今最も売れている(推している)のが、スマートパワーステーションです。陸屋根で太陽光発電をたくさん積むことができるところを売りにしています。 スマートパワーステーション以降も、先月記事でお伝えしました↓ 新発売の「アーバン」などもあるのですが、アーバンは都会用の仕様となっており、またタイル外壁が選べないなどの制約もあることから、平均的な郊外の住宅においては、まだまだスマートパワーステーションの方が優勢となっています。 ridanbijo.hatenablog.com そこで今日はみなさん気になるお金のお話、セキスイハイムのスマートパワーステーションFRの価格・坪単価がどれくらいなのか、我が家の実例を公開しようと思います!, 坪単価については見積書をセキスイハイムから頂いたときに一度記事にしましたが、そのときと同様に"坪単価"という言葉の定義の曖昧さを踏まえ、「○○までを含めて価格がナンボ、ゆえに坪単価がコレやで」という段階的な方法をとります。坪単価の分母である延床面積は127.14㎡(38.46坪)です。, また、こちらの記事で「セキスイハイムの坪単価を下げるにはどうしたらいいのか?」について触れていますので、合わせてどうぞ。, 間取り・窓・外壁などを決定し、19年6月にセキスイハイムと仮契約を結んだときの本体価格は26,500,000円(税抜)でした。また、仮契約を結ぶまでの仕事に対して、「設計工事監理業務」費として100,000円を支払います。, 標準外の水回り設備やオプション壁紙、内装造作などをセキスイハイムに依頼するとこの項目が膨れ上がっていきます。 そして火災保険も10年一括払いでローンに含めさせて頂きました。地震保険や風災・水災などを色々つけて185,700円でした。, 冒頭でも述べましたが、坪単価という言葉は定義が曖昧で、ハウスメーカーの営業によっては「安い」と印象づけるために本体価格だけで計算した坪単価を提示してくる場合もあります。 我が家の場合、ここは2,246,000円でした。また、仮契約から最終仕様確認までの仕事に対しても先程と同様に100,000円の費用が発生します。, 変更契約を含めた本体価格が28,946,000円ですので、消費税10%の2,894,600円を足し、改めて坪単価を算出してみます。, 諸費用の中には人や場合によってかからないものもありますが、ここでは概ね必要とされるであろうものを算入して行きます。また本体価格・坪単価が論点であるため、土地にかかる諸費用はひとまず除きます。, さらに、土地から用意する施主様のために土地にかかる諸費用も計算に入れてみましょう。 セキスイハイムの「スマートパワーステーション」は、鉄骨系住宅。太陽の力でエネルギーの自給自足を目指した住宅商品です。セキスイハイムの商品は、鉄骨・木質系住宅、平屋、3階建てに加え、共働きや二世帯など、幅広いご要望にお応えできます。 q セキスイハイムで、以下の見積もりが出てきたのですが、高い? 安い?のでしょうか? タイプ: スマートパワーステーション 坪数: 34.48坪 価格: 21,483,500円 モニター割引: 3,007,0 どうしても価格や坪単価を下げたいのであれば、そのために譲れる要素と譲れない要素を明確に区別しておきましょう。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。. 「グランツーユー」は、セキスイハイムが開発した木造住宅の一つです。 セキスイハイムが2019年4月にスマートパワーステーションアーバンと言う商品を発表しました。この記事では、従来のスマートパワーステーションとの違いや、特色、坪単価などを紹介します。 我が家の場合、スマートパワーステーションの屋根の形だと建蔽率に引っかかってしまうなどの関係で、希望する間取りを実現するためにはどうしてもパルフェにしないといけなかったようです。